Onder bod
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerstraat 4 ligt midden in het centrum van Roden, waar je de gezelligheid van winkels en horeca om de hoek hebt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €565.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €512.000. Bekijk ook andere appartementen in Noordenveld voor een breder beeld.
Roden is een dorp met een mix van inwoners: veel ouderen (39% is 65-plus) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,19 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt Roden heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 72% eengezinswoningen en 58% koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo, beide op een minuut of twee lopen. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool de Marke (vijf minuten lopen) en Basisschool De Rank (acht minuten lopen) zijn dichtbij. De gemeente Noordenveld biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westerstraat 4, Roden
De vraagprijs van €565.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roden (€382.047) en ook boven de mediaan van €529.000. Het appartement is 128 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt aan de hoge kant.
Roden is een dorp met veel ouderen (39% is 65-plus) en relatief weinig kinderen. Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het "een leuke buurt met veel saamhorigheid", al wordt ook het onderhoud van voetpaden als minpunt genoemd. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 72% eengezinswoningen.
In het centrum van Roden vind je meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Jumbo op 1-2 minuten, Lidl op 2 minuten en Albert Heijn op 6 minuten. Ook zijn er basisscholen zoals OBS de Marke (5 minuten lopen) en De Rank (8 minuten). Een huisartsenpraktijk en een park zijn ook dichtbij.
Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het energielabel is daardoor niet bekend. Dit kan invloed hebben op de inschatting van de energiekosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15 kilometer afstand. Dit is niet op loopafstand, maar met de auto of bus bereikbaar.
Op dit moment staan er 33 koopwoningen te koop in Roden, met een gemiddelde vraagprijs van €512.000. De mediaanprijs is €529.000. In het afgelopen jaar zijn er 96 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €382.047.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Westerstraat 4, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
