Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Groningerstraat in Roden is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 251 m² en een perceel van 635 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noordenveld.
Roden is een dorp waar het goed wonen is, al zijn er gemengde geluiden. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat qua onderhoud van voetpaden en overhangende bomen." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,19. CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen (39%) en dat de buurt matig stedelijk is. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Rank is twee straten verder, en ook de openbare basisscholen de Marke en de Tandem zijn dichtbij. De gemeente Noordenveld biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groningerstraat 24, Roden
De vraagprijs van €595.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €502.341 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 251 m² ook 51% groter dan het buurtgemiddelde van 166 m². Per vierkante meter is de prijs met €2.370 juist lager dan het gemiddelde van €3.779 in de buurt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Roden krijgt van bewoners een 8,19. Er zijn positieve geluiden over saamhorigheid, maar ook kritiek op het onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt heeft veel 65-plussers (39%) en is matig stedelijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 635 m² groot, waarvan de woning 251 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Rank ligt op 250 meter, Openbare Basisschool de Marke op 687 meter en de Tandem op 1,2 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 623 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt Roden stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Groningerstraat 24, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
