Zuiderweg 2R-0335
Halfweg Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Zuiderweg in Halfweg staat deze vrijstaande woning uit 2017. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van €127.000 ligt de prijs 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.462, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 181 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m², de makelaar geeft 43 m² op. Het perceel is met 43.869 m² uitzonderlijk ruim. De woning heeft een CV-ketel en ligt aan een rustige weg, aan de bosrand, aan een park en aan het water, met vrij uitzicht.
Halfweg Omgeving
Met slechts 75 inwoners is dit een zeer kleine kern. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en het nabije parkje. De buurt Halfweg Omgeving telt 25 woningen, waarvan 88% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,6 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 km. Basisschool Jong Geleerd ligt op 1,3 km. Huisartsenpraktijk Halfweg zit op 1,4 km en Apotheek de Ringvaart op 2,1 km. Bushalte Amsterdam, Oceaangroep met lijn 382 ligt op 1,2 km, en station Halfweg-Zwanenburg op 1,1 km. De gemeente Haarlemmermeer biedt met Haarlem en Hoofddorp steden op korte afstand.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer op 49 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft met 39 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ron Schipper Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuiderweg 2R-0335, Halfweg
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €127.000 ligt 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.462. Het woonoppervlak van 43 m² is 91% kleiner dan het buurtgemiddelde van 502 m². Het perceel is met 43.869 m² echter uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter is €2.953 op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 181 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het perceel is 43.869 m² groot. De woning heeft een CV-ketel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 72,7% van de woningen energielabel C en 27,3% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar is 2017.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, ook boven de norm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 39 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de bodemgesteldheid in dit gebied.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Het zijn openbare risicodata op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,6 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 km. Basisschool Jong Geleerd ligt op 1,3 km. Huisartsenpraktijk Halfweg zit op 1,4 km en Apotheek de Ringvaart op 2,1 km. Bushalte Amsterdam, Oceaangroep met lijn 382 ligt op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Station Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,1 km. Bushalte Halfweg, Station Halfweg-Zwanenbrg met lijnen 80, 161, 680 en N80 ligt op 1,2 km. Ook bushalte Amsterdam, Oceaangroep met lijn 382 is op 1,2 km. De haltes zijn dus op loopafstand van de woning.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en het nabije parkje.
