Zuiderweg 2R-0062
Halfweg Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder groot perceel
Aan de Zuiderweg in Halfweg staat een vrijstaande woning uit 2014 op een perceel van maar liefst 43.869 m². De woning zelf is met 57 m² woonoppervlak compact, maar de grond eromheen is uitzonderlijk ruim. De vraagprijs van €134.500 ligt 78% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.462, wat de woning marktconform maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning is in 2014 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of het aantal kamers is niets bekend. Het perceel is met 43.869 m² uitzonderlijk groot, wat bijzonder is voor een woning van dit formaat.
Halfweg Omgeving
Met 80 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Halfweg Omgeving is dunbevolkt en rustig, met veel ruimte om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,9 km, gevolgd door Albert Heijn op 2 km. Basisschool Jong Geleerd ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Halfweg zit op 1,7 km en apotheek de Ringvaart in Zwanenburg op 2,4 km. Bushalte Amsterdam, Oceaangroep met lijn 382 ligt op 900 meter, en station Halfweg-Zwanenburg op 1,4 km. Alles ligt binnen de gemeente Haarlemmermeer, met Haarlem en Hoofddorp redelijk dichtbij, zoals een bewoner opmerkt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en spoorverkeer blijft onder de norm, maar vliegverkeer zit met 49 dB boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zuiderweg 2R-0062, Halfweg
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €134.500 ligt 78% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.462. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 57 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 502 m². Het perceel is echter met 43.869 m² uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is €2.360, wat 15% boven het buurtgemiddelde van €2.043 ligt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Het woonoppervlak is 57 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2014. Verder staat er in de advertentie geen informatie over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een tuin of balkon.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet in te schatten hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft 72,7% van de woningen energielabel C en 27,3% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Vliegverkeer zit met 49 dB boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Halfweg ligt in de buurt van Schiphol, dus vliegtuiggeluid kan hoorbaar zijn. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen meting op de kavel zelf.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Halfweg Omgeving is zeer klein met 80 inwoners. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem, Hoofddorp." Een ander noemt het "gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Er is een parkje en winkels in de buurt.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals supermarkt en school?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,9 km, gevolgd door Albert Heijn op 2 km. Basisschool Jong Geleerd ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Halfweg zit op 1,7 km en de apotheek in Zwanenburg op 2,4 km. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,4 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
