Coehoornsingel 60
Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen
Bekijk buurtEen statige tussenwoning in het hart van Zutphen
Deze tussenwoning uit 1893 ademt karakter en historie. Met 267 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte voor een groot gezin of wie graag royale kamers heeft. De woning staat in de sfeervolle Nieuwstad en Coehoornsingel, een buurt met statige panden en groene singels. Met een vraagprijs van €800.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en op deze locatie is dat marktconform. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Zutphen om een beeld te krijgen.
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Zutphen. Het is een geliefde plek voor wie van historische architectuur houdt. De buurt telt zo'n 1530 inwoners, met veel ouderen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de SPAR, op loopafstand. Voor de wekelijkse boodschappen is de AH XL ook om de hoek. Kinderen kunnen naar de DKC Jan Ligthart basisschool, twee straten verder. Het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Zutphen biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaarsgroep Zutphen aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Coehoornsingel 60, Zutphen
Buurt statistieken
Gegevens uit Nieuwstad en Coehoornsingel
Supermarkten
12 binnen 5 km
Scholen
37 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Coehoornsingel 60, Zutphen
Is €800.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij een royale tussenwoning van 267 m² in een gewilde buurt van Zutphen. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.996, wat hoger is dan het gemiddelde voor een tussenwoning in Zutphen. Het bouwjaar 1893 betekent dat er mogelijk onderhoudskosten zijn, maar de woning heeft karakter en een unieke uitstraling.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Zutphen ligt op 700 meter afstand, dus je bent in tien minuten lopen op het station. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden, al kan het in het centrum druk zijn.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij de SPAR, AH XL of PLUS, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de DKC Jan Ligthart en het Eligant Lyceum. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 267 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De woning heeft meerdere kamers, al is het exacte aantal slaapkamers niet bekend. De buurt heeft relatief weinig gezinnen, maar de nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het wel geschikt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat het een woning uit 1893 betreft, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper. Oudere woningen hebben vaak een lager label, maar kunnen met isolatie en duurzame maatregelen worden verbeterd.
Hoe veilig is de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?
In de buurt zijn in totaal 279 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheid. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
4 woningen in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
