Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kymmellstraat 10 in Roden heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 430 m². Het bouwjaar is 1967. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 27% onder het buurtgemiddelde van €512.000, een scherpe prijs voor wie op zoek is naar een hoekwoning in Noordenveld.
Roden is een dorp met ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. De buurt kent veel eengezinswoningen (72%) en een mix van koop- en huurwoningen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een van hen zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "rustig" maar merkt op dat het onderhoud van voetpaden achteruitgaat. De buurt Roden heeft een gemiddeld inkomen en een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk).
Om de hoek vind je een Aldi (594 m) en een Jumbo (632 m) voor de dagelijkse boodschappen. Ook een Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Parel (358 m) en Openbare Basisschool de Tandem (670 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,6 km. De gemeente Noordenveld biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Kymmellstraat 10, Roden
Zeer goed · 2 bewoners
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Gegevens uit Roden
Gegevens uit Roden
11 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Kymmellstraat 10, Roden
De woning aan Kymmellstraat 10 in Roden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.000). De woning heeft 120 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of het een goede prijs is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 29,2% van de woningen label D of lager, en 12,5% label A. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid te beoordelen.
Het perceel is 430 m². Dat is ruim voor een hoekwoning in Roden. De woning heeft daarmee een flinke tuin.
In de afgelopen periode werden 96 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €382.047. De gemiddelde verkooptijd was 24 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt onder dat gemiddelde.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals CBS De Parel (358 m) en Openbare Basisschool de Tandem (670 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij rsg de Borgen op 486 m (Ronerborg) en 579 m (Esborg).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15 km afstand. Roden is daarmee vooral aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.
Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het kan wel invloed hebben op de maandlasten. Het label staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Roden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
