Verkocht onder voorbehoud
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Torensmalaan 19 staat in een rustige buurt in Roden. Met een vraagprijs van €339.000 is het een scherp geprijsd aanbod, want dat ligt 34% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Noordenveld die nu te koop staan.
Roden is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar ook saamhorigheid heerst. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (39%) en eenpersoonshuishoudens (39%). De buurt Roden biedt een mix van voorzieningen en rust.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Lidl of Jumbo, allemaal op loopafstand (om de hoek). Basisschool CBS De Parel ligt twee straten verder, en ook Het Valkhof en OBS de Marke zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen met twee locaties dichtbij. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Torensmalaan 19, Roden
Ja, de vraagprijs van €339.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €512.000 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning is met 78 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.
Roden wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met saamhorigheid. Er zijn wel aandachtspunten zoals onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een dorpse omgeving met basisvoorzieningen dichtbij.
Binnen tien minuten lopen vind je Aldi, Lidl en Jumbo. Basisscholen zoals CBS De Parel en Het Valkhof zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er twee locaties van rsg de Borgen dichtbij.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en A+ komen in de buurt voor bij 20,8% van de woningen, terwijl 29,2% label B heeft. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten.
De oppervlakte is 78 m², dus het is een compacte tussenwoning. Voor een exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 213 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Of er een tuin is, moet je navragen bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen gegevens beschikbaar. De auto is waarschijnlijk het handigst voor verder reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Torensmalaan 19, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
