Zwarte Dolfijn 26
Butterhuizen Noord, Dijk en Waard
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Zwarte Dolfijn 26 in Heerhugowaard ademt ruimte en rust. Met 252 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 777 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
Butterhuizen Noord: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Butterhuizen Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 84% van de woningen is eengezinswoning en 73% is koop. De buurt Butterhuizen Noord is daarmee een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook Vomar is op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen als De Zonnewijzer of OBS Atalanta, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op 2,2 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Vlieg Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwarte Dolfijn 26, Heerhugowaard
Is €995.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heerhugowaard. De woning heeft een groot woonoppervlak van 252 m² en een perceel van 777 m², met energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Butterhuizen Noord om in te wonen?
Butterhuizen Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met weinig criminaliteit (64 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met efficiënte installaties.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Zonnewijzer (577 meter) en OBS Atalanta (710 meter). Ook Kindcentrum de Vlindertuin en IKC de Schatkist zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerhugowaard, op 2,5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Alkmaar, Amsterdam en andere steden reizen.
Wat voor type woning is dit precies?
Dit is een vrijstaande woning, gebouwd in 1993. Met 252 m² woonoppervlak en een perceel van 777 m² is het een royale gezinswoning. Het energielabel A en de bouw uit de jaren '90 zorgen voor een moderne, goed geïsoleerde woning.
