Zwarte Dolfijn 26

De woning aan Zwarte Dolfijn 26 in Heerhugowaard heeft energielabel A.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heerhugowaard. De woning heeft een groot woonoppervlak van 252 m² en een perceel van 777 m², met energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.

Butterhuizen Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met weinig criminaliteit (64 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met efficiënte installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Zonnewijzer (577 meter) en OBS Atalanta (710 meter). Ook Kindcentrum de Vlindertuin en IKC de Schatkist zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerhugowaard, op 2,5 kilometer.

Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Alkmaar, Amsterdam en andere steden reizen.

Dit is een vrijstaande woning, gebouwd in 1993. Met 252 m² woonoppervlak en een perceel van 777 m² is het een royale gezinswoning. Het energielabel A en de bouw uit de jaren '90 zorgen voor een moderne, goed geïsoleerde woning.