Zwijnsbergen 17A
De Vordel, Rhenen
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht, staat deze vrijstaande woning uit 1979. Met een woonoppervlakte van 232 m² volgens de makelaar en een perceel van 2042 m² is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van € 1.500.000 is aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze woning is een van de vrijstaande woningen in Rhenen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning heeft 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 756 m³. Rondom het huis ligt een tuin, met een voortuin en zijtuin, en er is een balkon. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas, heeft het een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 147 m², terwijl de makelaar 232 m² opgeeft.
De Vordel
Met 555 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving met leuke buren", een ander zegt: "Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar". De buurt De Vordel ligt in een landelijke omgeving, met relatief veel 65-plussers en gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 1,5 km afstand, en de dichtstbijzijnde school is School Met De Bijbel Het Visnet op 1,5 km. De huisartsenpraktijk is in Lienden, op 4 km, en de apotheek op 1,6 km in Elst. De bushalte Elst, Veenendaalsestraatweg met lijn 350 ligt op 658 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum is op 4,8 km. De gemeente Rhenen heeft voorzieningen op korte afstand, met een restaurant op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meer Makelaar | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwijnsbergen 17A, Elst (Ut)
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers in totaal, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 756 m³. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en ligt er een tuin rondom, met een voortuin en zijtuin. Er is ook een carport en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km. De dichtstbijzijnde school is School Met De Bijbel Het Visnet op 1,5 km. De huisartsenpraktijk is in Lienden op 4 km, en de apotheek op 1,6 km in Elst. De bushalte Elst, Veenendaalsestraatweg met lijn 350 ligt op 658 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum is op 4,8 km.
Hoe is de buurt De Vordel om in te wonen?
De Vordel is een kleine buurt met 555 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "Fijne straat/wijk om te wonen". De buurt ligt in een bosrijke omgeving, wat bijdraagt aan de rust.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 2042 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt echter: de BAG geeft 147 m², terwijl de makelaar 232 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave. Het grote perceel heeft veel ruimte rondom de woning.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom, met een voortuin en zijtuin. Er is ook een balkon aanwezig. Voor de auto is er een carport en een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Deze kenmerken staan vermeld in de advertentie van de makelaar.
