Langbroek is een dorp in het zuidoosten van de provincie Utrecht, in de gemeente Wijk bij Duurstede. Het ligt tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Kromme Rijn, met veel groen, weilanden en landgoederen in de omgeving. Van de 977 woningen is 74% een koopwoning en 34% vrijstaand, een stuk meer dan in de stad.
Er wonen 2.500 mensen. Het dorp heeft een dorps of landelijk karakter: 38% van de huishoudens heeft kinderen en 21% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar is voor veel dagelijkse dingen aangewezen op de auto.
Langbroek ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede, in de provincie Utrecht. Ten noordwesten ligt Driebergen, ten noorden Doorn en ten oosten Leersum en Amerongen. Ten zuidwesten ligt Cothen en ten zuiden het Landelijk gebied.
Het dorp ligt in een groene omgeving met weilanden, bossen en landgoederen, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De voorzieningen in de directe omgeving zijn beperkt: een huisarts ligt gemiddeld op 1,0 km en een basisschool op 0,9 km. Voor een grote supermarkt is het gemiddeld 2,4 km, en een treinstation ligt op 8,2 km.
Langbroek is een dorp met 977 woningen, waarvan 10% een appartement en 34% een vrijstaande woning. Tussenwoningen maken 21% uit en twee-onder-een-kapwoningen 20%.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 (51%), 22% is van voor 1950 en 26% is van 2000 of later. Het dorp heeft een dorps of landelijk karakter. Dat zie je terug in de opzet: veel vrijstaande woningen, ruime kavels en groen om het dorp heen. De buitengebieden horen er ook bij: in Buitengebied Langbroek is 77% van de woningen vrijstaand en staat geen enkele woning van een corporatie.
Langbroek telt 2.500 inwoners. Van de huishoudens bestaat 26% uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist meer dan gemiddeld: 38%, tegen 32% in heel Nederland.
Ook wonen er naar verhouding meer kinderen: 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De leeftijdsopbouw lijkt verder op het landelijk beeld: 12% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder.
Van de inwoners is 32% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Daarmee is Langbroek vooral een dorp voor gezinnen en mensen die ruimte zoeken.
De gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek is €560.000, tegen €398.000 landelijk. In de gemeente Wijk bij Duurstede als geheel is dat €456.000. Koopwoningen zijn in de meerderheid: 74% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk.
Verkochte woningen hadden het afgelopen jaar een gemiddelde vraagprijs van €770.000 en stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Langbroek, vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Langbroek.
De dagelijkse voorzieningen zijn deels op loopafstand en deels verder weg. Een huisarts ligt gemiddeld op 1,0 km en een basisschool op 0,9 km. Voor een grote supermarkt is het gemiddeld 2,4 km, en een treinstation ligt op 8,2 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en vervoer al snel de auto of de fiets pakt. Het dorp zelf is rustig en groen, maar wie vaak met de trein reist of veel voorzieningen dichtbij wil, moet rekening houden met de afstanden.
Leuk
Een rustige en veilige buurt, maar weinig voorzieningen. De bus komt maar twee keer in het uur en je hebt hier alleen een versmarkt met beperkte producten en openingstijden.
Langbroek ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede, in de provincie Utrecht. Het dorp ligt tussen Driebergen, Doorn, Leersum, Amerongen en Cothen, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Ten zuiden van Langbroek ligt een landelijk gebied.
Langbroek heeft één buurt met woningen: Buitengebied Langbroek. Daar wonen 715 mensen en staan vooral vrijstaande woningen (77%). Op de pagina van Buitengebied Langbroek vind je de cijfers van die buurt.
Langbroek is een dorps of landelijk dorp met veel ruimte en groen. Van de 977 woningen is 34% vrijstaand en 74% een koopwoning, een stuk meer dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €560.000.
Langbroek is rustig en groen, met veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen. Voorzieningen als een huisarts en basisschool liggen dichtbij, maar een grote supermarkt en treinstation liggen verder weg. Wie ruimte en rust zoekt, vindt hier veel, maar is voor vervoer vaak op de auto aangewezen.
Wijk Langbroek telt 2.500 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Langbroek is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.090 m³ per jaar.
Vanuit Langbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,4 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 8,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
