Oudenhoorn is een dorp in het westen van Voorne aan Zee, met 1.590 inwoners. Het is een plek waar het aantal huishoudens met kinderen (35%) net boven het landelijke cijfer ligt en waar bijna driekwart van de woningen een koopwoning is. Daarmee voelt het dorp anders dan de grotere kernen in de omgeving.
De kern is compact, maar het gebied eromheen is uitgestrekt. Naast de bebouwde kom horen ook twee poldergebieden bij Oudenhoorn, waar de percelen groot zijn en de bebouwing schaars. Wie hier woont, woont vaak vrijstaand en buiten de drukte.
Oudenhoorn ligt in de gemeente Voorne aan Zee, in Zuid-Holland. Ten westen van het dorp liggen De Kooistee, De Struyten en het Buitengebied, aan de oostkant grenst Zuidland en in het noordoosten ligt Abbenbroek.
Het landschap is vlak en open, met polders en sloten rond de kern. De basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, maar voor een grote supermarkt of een huisarts is het 3,3 tot 3,4 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 26,8 km.
Kern Oudenhoorn is met 1.160 inwoners veruit het grootste deel. Hier staan betrekkelijk veel woningen van na 2000 (32%) en is 69% van de woningen een koopwoning. 33% van de huishoudens heeft kinderen.
Poldergebied Oudenhoorn ligt in het zuiden en telt 265 inwoners. Het is het meest landelijke deel: 97% van de woningen is vrijstaand, 91% is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €650.000. Bijna de helft van de panden is van voor 1950.
Poldergebied Nieuwenhoorn ligt in het westen, met 165 inwoners. Ook hier overheersen vrijstaande woningen (88%), maar het profiel is ouder: 39% van de bewoners is 65 jaar of ouder. De gemiddelde WOZ-waarde is €627.000.
Oudenhoorn heeft 1.590 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is 29%, tegen 40% landelijk, en 35% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Daarmee is het dorp iets gezinsvriendelijker dan gemiddeld.
De leeftijdsopbouw wijkt weinig af van het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Wat wel opvalt, is het opleidingsniveau. Het inkomen per inwoner ligt 11% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Er staan 710 woningen in Oudenhoorn. Vrijstaande woningen vormen met 37% het grootste deel, gevolgd door tussenwoningen (30%). Appartementen zijn er nauwelijks: 6%, tegen 27% in heel Voorne aan Zee. 74% van de woningen is een koopwoning.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000, ruim boven het gemiddelde van de gemeente (€396.000). De afgelopen periode werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €564.000, met 53 dagen te koop. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Oudenhoorn. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Oudenhoorn.
Voor alledaagse dingen is Oudenhoorn redelijk toegerust: een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning. Voor een grote supermarkt (3,4 km) en een huisarts (3,3 km) moet je naar een naburige kern.
Het openbaar vervoer per spoor is ver weg: een treinstation ligt gemiddeld op 26,8 km. Wie hier woont, is dus vaak op de auto aangewezen. Dat past bij het landelijke karakter van het dorp en de poldergebieden eromheen.
Veel problematische allochtonen, onveilig. voor de rest wel een mooie plek.
Oudenhoorn ligt in de gemeente Voorne aan Zee, in Zuid-Holland. Ten westen liggen De Kooistee, De Struyten en het Buitengebied, ten oosten Zuidland en in het noordoosten Abbenbroek. Het dorp ligt in een vlak polderlandschap.
Oudenhoorn bestaat uit Kern Oudenhoorn, Poldergebied Oudenhoorn in het zuiden en Poldergebied Nieuwenhoorn in het westen. De kern is met 1.160 inwoners het grootst; de twee poldergebieden zijn dunbevolkt en overwegend vrijstaand.
Oudenhoorn is een dorps dorp met veel koopwoningen (74%) en weinig appartementen (6%). Het aandeel huishoudens met kinderen ligt met 35% iets boven het landelijke cijfer. De poldergebieden eromheen bestaan bijna volledig uit vrijstaande woningen.
Er is nog te weinig review op Buurtje.nl om daar een gemiddeld oordeel over te geven. Feitelijk biedt het dorp een basisschool dichtbij, ruime en overwegend koopwoningen en een landelijke omgeving. Voor een supermarkt, huisarts of treinstation moet je wel reizen.
Een huurwoning in Oudenhoorn kostte gemiddeld €1.976 per maand (€22 per m²).
Wijk Oudenhoorn telt 1.590 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Oudenhoorn is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Oudenhoorn bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,4 km, een huisarts op 3,3 km, een treinstation op 26,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
