Een appartement uit 1954 in het Bloemenkwartier Zuid
Dit appartement aan de Bosdrift 283 ligt in het Bloemenkwartier Zuid, een buurt met ruim 4.600 inwoners. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €706.147, wat het een opvallende optie maakt in deze wijk. Het is een van de appartementen in Hilversum die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlak van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is B. De woning wordt aangeboden via Vuister Makelaardij.
Een buurt met veel gezichten
Met 45% eenpersoonshuishoudens en 23% 65-plussers is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Bloemenkwartier Zuid kent een mix van jong en oud, met relatief veel huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij de Lidl op 1,7 kilometer. Voor kinderen is de Goudenregenschool op 250 meter en de Montessorischool Zuid op 400 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier zit op bijna een kilometer, net als de Leeuwen Apotheek. Buslijn 104 stopt op 85 meter bij de halte J.H. Meijerstraat, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorverkeer 22 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuister Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosdrift 283, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €706.147. Het woonoppervlak van 61 m² is wel 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is €5.984, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlak van 61 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 59 m² aan. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is B. Verder vermeldt de advertentie geen details over bijvoorbeeld een badkamer of buitenruimte.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 46 dB, voor spoorweglawaai 22 dB en voor vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter zit een Albert Heijn en op 1,7 kilometer een Lidl. De Goudenregenschool ligt op 250 meter en de Montessorischool Zuid op 400 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer. Buslijn 104 stopt op 85 meter en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Zuid?
De buurt heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens en 23% 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld badkamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er wel bekend is: drie kamers, 61 m² woonoppervlak, bouwjaar 1954 en energielabel B.
