17 Septemberstraat 17
Breedeweg, Berg en Dal
BuurtEen tussenwoning in Breedeweg
Deze tussenwoning aan de 17 Septemberstraat 17 ligt in Breedeweg, een buurt in Groesbeek. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs marktconform. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €549.250, en deze woning zit daar 23% onder. Het is een van de woningen in Berg en Dal die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 110 m², verdeeld over 3 woonlagen, met een inhoud van 375 m³. De woning heeft een achtertuin van 57 m² en een voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Er is een Frans balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt met voorzieningen
Breedeweg telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 37% van de huishoudens heeft kinderen en 21% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "Kind vriendelijke buurt, fijne buren". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool Breedeweg zit op 583 meter, en de huisartsenpraktijk Breedeweg is op 341 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Groesbeek, op 1,8 kilometer. De bushalte Breedeweg, Kerkplein Breedeweg is op 299 meter, met buslijnen 5, 405 en 605. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HV Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 17 Septemberstraat 17, Groesbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €549.250 in de buurt Breedeweg. De prijs per vierkante meter is €3.864, terwijl het buurtgemiddelde op €3.605 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 110 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 375 m³. Verder is er een achtertuin van 57 m² en een voortuin, en een Frans balkon.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die hier genoemd worden, komen uit de makelaarsinformatie.
Hoe is de buurt Breedeweg qua samenstelling?
Breedeweg heeft ongeveer 2.060 inwoners. Van de huishoudens heeft 37% kinderen, 31% is eenpersoons en 31% is zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 21% is 65 jaar of ouder, 31% is tussen 45 en 65 jaar, en 15% is onder de 15 jaar. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Breedeweg op 341 meter en Basisschool Breedeweg op 583 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,1 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,4 kilometer. De bushalte Breedeweg, Kerkplein Breedeweg is op 299 meter met lijnen 5, 405 en 605. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 4,6 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "Kind vriendelijke buurt, fijne buren". Een derde merkt op: "Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer."
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is een Frans balkon aanwezig. De woning is een tussenwoning in een eengezinswoning.
