-5c995cbc.webp)
Annaweg 4
Verspreide huizen IJzendijke, Sluis
BuurtEen vrij uitzicht op het platteland
Aan de Annaweg in Biervliet, gemeente Sluis, ligt deze woning op een rustige plek buiten de bebouwde kom. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de gegevens kunt halen. Het is een koopwoning met een vraagprijs van €209.000, wat opvallend is voor de omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Sluis ligt een stuk hoger, namelijk rond de €844.125.
Wat de woning biedt
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 198 vierkante meter. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Verder is de woning in volle eigendom en staat hij sinds eind januari 2026 te koop.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met zo'n 600 inwoners is dit een kleine, landelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop." Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van hoe sommige mensen de omgeving beleven. Meer over de buurt Verspreide huizen IJzendijke vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim vier kilometer afstand, of de SPAR op ongeveer 6,7 kilometer. Basisschool Molenbolwerk ligt op 4,1 kilometer en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Duysens in Biervliet, op 2,7 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op zestien kilometer. De bushalte Biervliet, Busstation ligt op 2,2 kilometer en wordt bediend door lijnen 1, 5, 515 en 601. De gemeente Sluis is verder een rustige gemeente in Zeeuws-Vlaanderen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over opgenomen.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Dobbelaere Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Annaweg 4, Biervliet (Gem. Sluis)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €209.000. Dat ligt 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €844.125 in de buurt Verspreide huizen IJzendijke. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 198 vierkante meter, wat neerkomt op €1.056 per vierkante meter. Het is een opvallend lage prijs voor de omgeving, maar zonder woningtype en bouwjaar is het lastig om de prijs goed te duiden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt op basis van de beschikbare informatie alleen de oppervlakte en het energielabel gebruiken om een beeld te krijgen van de woning.
Wat kun je zeggen over de ligging van deze woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht. De woning staat in de buurt Verspreide huizen IJzendijke, een landelijke omgeving met ongeveer 600 inwoners. Het is een rustige plek, ver van de drukte van een stad.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 4,3 kilometer, gevolgd door de SPAR op 6,7 kilometer. Basisschool Molenbolwerk ligt op 4,1 kilometer en de huisarts in Biervliet op 2,7 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Terneuzen, op respectievelijk 11,5 en 12,9 kilometer. Het treinstation in Vlissingen ligt op zestien kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96 op basis van zestien beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner zegt "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes", terwijl een ander aangeeft dat het "op sommige plekken een schroothoop" lijkt. Het zijn persoonlijke ervaringen van bewoners in de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Biervliet, Busstation op 2,2 kilometer. Daar stoppen buslijnen 1, 5, 515 en 601. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op zestien kilometer.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 198 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige beschikbare cijfer. Met die oppervlakte en de vraagprijs van €209.000 kom je op een prijs per vierkante meter van €1.056.
-7e5067aa.webp)
-d194e2b0.webp)
-18cb1aee.webp)
