Annaweg 4
Verspreide huizen IJzendijke, Sluis
BuurtEen royale woning in het buitengebied van Biervliet
Aan de Annaweg 4 in Biervliet staat een woning met een woonoppervlakte van 198 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het is een koopwoning in de buurt Verspreide huizen IJzendijke, een rustig buitengebied. De vraagprijs is €209.000, wat opvallend is: de prijs ligt 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €844.125. Daarmee is deze woning scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere woningen in Sluis.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar vermeld in de advertentie. Wel is duidelijk dat het om een fors huis gaat, met een woonoppervlakte van 198 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud bekend.
Leven in Verspreide huizen IJzendijke
De buurt telt ongeveer 600 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop." Het zijn kritische geluiden, maar ze gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt Verspreide huizen IJzendijke.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 4,3 kilometer afstand, of de SPAR op 6,7 kilometer. Basisschool Molenbolwerk ligt op 4,1 kilometer en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Duysens in Biervliet, op 2,7 kilometer. Het busstation van Biervliet is op 2,2 kilometer en wordt bediend door buslijnen 1, 5, 515 en 601. Het treinstation van Vlissingen ligt op 16 kilometer. De gemeente Sluis is een landelijke gemeente in Zeeuws-Vlaanderen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Dobbelaere Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden. De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Annaweg 4, Biervliet
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €209.000 ligt 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €844.125. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.806, terwijl deze woning op €1.056 per vierkante meter zit. Het is een opvallend lage prijs, maar zonder woningtype en bouwjaar is het lastig om de prijs goed te duiden.
Wat zegt het energielabel E over deze woning?
Het energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zijn geen gegevens beschikbaar. De makelaar heeft geen isolatie of verwarmingsdetails vermeld.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Verspreide huizen IJzendijke?
In de buurt staan momenteel acht koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €844.125 en een mediaan van €874.500. De goedkoopste woning kost €389.000 en de duurste €1.395.000. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 234 vierkante meter. Deze woning is met €209.000 aanzienlijk goedkoper dan het overige aanbod.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 4,3 kilometer, gevolgd door de SPAR op 6,7 kilometer. Basisschool Molenbolwerk ligt op 4,1 kilometer en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,3 kilometer. De huisarts zit in Biervliet op 2,7 kilometer. Het busstation van Biervliet is op 2,2 kilometer met lijnen 1, 5, 515 en 601.
Hoe is het leven in de gemeente Sluis volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop." Het gaat om ervaringen in de hele gemeente.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ongeveer 16 kilometer afstand. Het busstation van Biervliet ligt op 2,2 kilometer en wordt bediend door buslijnen 1, 5, 515 en 601. De reistijden en bestemmingen van deze lijnen zijn niet vermeld.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 198 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend, omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd.
-5c995cbc.webp)
-7e5067aa.webp)
-d194e2b0.webp)
-18cb1aee.webp)
