Audre Lordestraat 53
Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtEen nieuw huis in een nieuwe wijk
Aan de Audre Lordestraat in Almere staat een nieuwbouwhuis te koop voor €384.000. Het is een van de woningen in Almere die nu op de markt komen. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren, maar de prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €682.110.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft. Het energielabel is A++++.
Oosterwold Zuid
Met ruim 3.000 inwoners is dit een jonge buurt, want bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De buurt Oosterwold Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 5,5 km, en er zijn ook SPAR express en Albert Heijn in de buurt. Basisschool De Pauw ligt op 2 km. De huisarts is Delta Huisartsen in Blaricum, op 6 km. Buslijn 28 stopt op 187 meter bij halte Almere Hout, Pompoenweg. Het treinstation Almere Buiten ligt op 7,8 km. De gemeente Almere heeft voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Audre Lordestraat 53, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €384.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €682.110 is. De prijs per vierkante meter is €6.737, gebaseerd op de makelaar-opgave van 57 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 m², maar de makelaar geeft 57 m² op.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Van vliegverkeer is het 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 5,5 km. Basisschool De Pauw ligt op 2 km. De huisarts is Delta Huisartsen in Blaricum, op 6 km. Buslijn 28 stopt op 187 meter bij halte Almere Hout, Pompoenweg.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid heeft ruim 3.000 inwoners en is een jonge buurt, want bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om deze details te geven. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Oosterwold Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Statistieken van Oosterwold Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oosterwold
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Statistieken van Oosterwold
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Audre Lordestraat 53, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
