Nieuwbouw aan het Baarsven
Aan het Baarsven in Goirle staat een nieuwbouwwoning te koop voor €540.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere woningen in Goirle. De vraagprijs ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167, wat het prijsoordeel aan de hoge kant maakt.
Drie slaapkamers, nieuwbouw
Volgens de makelaar heeft de woning drie kamers, alle drie als slaapkamer. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 9 november 2026. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
De buurt Kruiden
Met ruim 1.100 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg". De buurt Kruiden heeft een woningvoorraad van 456 woningen, waarvan 75% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 180 meter. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ruim een kilometer of de Aldi op iets meer dan een kilometer. Basisschool Open Hof ligt op 315 meter, en het Mill Hill College op 891 meter. Buslijn 295 stopt op 229 meter bij de halte Goirle, Baarsven. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Goirle biedt daarmee een complete dagelijkse voorzieningenstructuur. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Baarsven, Goirle
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt op zichzelf niets over het label. Je kunt het label pas zien als de makelaar het toevoegt of bij de oplevering van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar heeft alleen drie kamers en drie slaapkamers opgegeven.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €540.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.864, terwijl deze woning op €4.320 per m² zit. Het prijsoordeel is daarmee aan de hoge kant.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar geeft aan dat de woning drie kamers heeft, alle drie als slaapkamer. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 9 november 2026. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 315 meter ligt RK Basisschool Open Hof met 234 leerlingen, en op 373 meter Basisschool Den Bongerd met 532 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs is Het Mill Hill College op 891 meter het dichtstbij. Ook Jenaplanschool De Kleine Akkers en Basisschool Kameleon zitten binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Kruiden samengesteld?
De buurt Kruiden heeft 1.105 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, met 31%. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen.
Welke supermarkten zitten er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 1.029 meter en de Aldi op 1.064 meter. Daarnaast zit er een Jumbo op 1.118 meter en nog een Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,5 tot 1,6 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 30 supermarkten.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Op 229 meter ligt de bushalte Goirle, Baarsven, waar buslijn 295 stopt. Ook de haltes Goirle, Acacialaan en Goirle, Baronielaan zitten op 270 en 353 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 4,2 kilometer.
