Nieuwbouw aan het Baarsven
Aan het Baarsven in Goirle staat een nieuwbouwappartement te koop voor €620.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen, maar de ligging in de buurt Kruiden is duidelijk. Met een vraagprijs van €620.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Goirle.
Een woning met twee slaapkamers
De woning heeft twee kamers, beide als slaapkamer ingericht. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De oppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 112 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van €5.536 per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend.
De buurt Kruiden
Met ruim 1.100 inwoners is Kruiden een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander is minder te spreken en noemt het "Niet fijn". De buurt Kruiden zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 180 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer, of bij Aldi en Jumbo iets verderop. Basisscholen zijn er dichtbij: RK Basisschool Open Hof op 315 meter en Basisschool Den Bongerd op 373 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 891 meter met Het Mill Hill College. Buslijn 295 stopt op 229 meter bij halte Goirle, Baarsven. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 4,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Baarsven, Goirle
Waarom staat er geen huisnummer of postcode in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam Baarsven en kunnen daardoor afwijken van de werkelijke woning. Het is dus niet mogelijk om de exacte plek van de woning te bepalen op basis van deze advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €620.000. Dat ligt 47 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167 in Kruiden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.864, terwijl deze woning op €5.536 per vierkante meter komt. Het prijsverschil is dus aanzienlijk, maar het gaat hier om nieuwbouw.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee kamers, die beide als slaapkamer zijn ingericht. Er is geen aparte woonkamer of studeerkamer genoemd in de advertentie. De oppervlakte is door de makelaar opgegeven als 112 vierkante meter. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 180 meter afstand. Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.029 meter, gevolgd door Aldi op 1.064 meter en Jumbo op 1.118 meter. Basisscholen zijn er dichtbij: RK Basisschool Open Hof op 315 meter en Basisschool Den Bongerd op 373 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 891 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 295 stopt op 229 meter bij halte Goirle, Baarsven, en op 270 meter bij halte Goirle, Acacialaan. Buslijn 2 stopt op 353 meter bij halte Goirle, Baronielaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 4.233 meter. Verdere verbindingen of frequenties worden niet genoemd in de advertentie.
Wat voor buurt is Kruiden?
Kruiden heeft ongeveer 1.105 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens met kinderen is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over Kruiden. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
