Een vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow ligt in de bosrijke omgeving van Gulpen, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 28 vierkante meter is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van 112.500 euro is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de woning wordt ook aangeboden als recreatiewoning. Vergelijk woningen in Gulpen-Wittem om te zien wat er in de gemeente te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 65 kubieke meter. Er is een zijtuin en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is het een vrijstaande woning, gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving.
De buurt Verspreide huizen
Met 190 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 18 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander opmerkt dat stoepen in de winter beter onderhouden zouden kunnen worden. De buurt Verspreide huizen ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi iets verderop. Basisschool De Triangel ligt op 1,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs is met Sophianum SGM op 518 meter dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide in Gulpen, op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij op 894 meter, met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder, Select Vakantievastgoed op Funda en Select Vakantievastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1C204, Gulpen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 112.500 euro voor een woonoppervlakte van 28 vierkante meter, wat neerkomt op 4.018 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar heeft opgegeven. Omdat het bouwjaar en energielabel niet vermeld zijn, is het lastig om de prijs goed te beoordelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 65 kubieke meter. Er is een zijtuin en de woning is in volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg in een landelijke, bosrijke omgeving met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi iets verderop. Basisschool De Triangel ligt op 1,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs is met Sophianum SGM op 518 meter dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide in Gulpen, op minder dan een kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 190 inwoners en is klein en rustig. Ongeveer 18 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij op 894 meter, met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Ook Gulpen, Markt en Gulpen, Busstation zijn op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,7 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
