Verkocht onder voorbehoud
Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Blauwburgwal 4H ademt de sfeer van de 17e eeuw. Het bouwjaar 1649 is overal voelbaar, van de authentieke details tot de karakteristieke indeling. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van de grachtengordel maakt veel goed. De vraagprijs van €225.000 is opvallend laag vergeleken met andere woningen in Amsterdam in deze buurt.
De buurt Langestraat e.o. is een van de meest historische delen van Amsterdam. Het is een levendige mix van bewoners en bezoekers, met veel eenpersoonshuishoudens (680) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt kent relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (625). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (405 m) of de Dirk twee straten verder (488 m). Ook zijn er twee AH to go's in de buurt. Kinderen kunnen naar basisschool de Burght, die op 156 meter loopafstand ligt. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 493 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Blauwburgwal 4H, Amsterdam
Gegevens uit Langestraat en omgeving
Gegevens uit Langestraat en omgeving
155 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Blauwburgwal 4H, Amsterdam
De woning aan Blauwburgwal 4H in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.041.250. Dat komt doordat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het gemiddelde (102 m²) en een energielabel G heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €1.201.625 verkocht, maar die zijn doorgaans groter en energiezuiniger. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie of een nieuwe cv-ketel om de energierekening te verlagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 276 meter. Daarnaast vind je op 405 meter een Albert Heijn en op 488 meter een Dirk. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
In de buurt zijn in de meest recente meting 156 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over alle woningen, en dat de verkooptijd voor dit specifieke appartement kan afwijken.
6 woningen in de buurt Langestraat en omgeving
