Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Blauwkapelseweg ademt de sfeer van een negentiende-eeuws herenhuis. Met 95 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €865.000 is het een forse investering in een geliefde buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een dichtbevolkte stadswijk met veel studenten en jonge professionals. De enige buurtbeoordeling is hard: een bewoner noemt het 'een fascistische buurt' en klaagt over overlast, verval en sociale ongelijkheid. Toch is het ook een buurt met veel voorzieningen om de hoek. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens hier bovengemiddeld zijn. Bekijk meer over de buurt Wittevrouwen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nassau Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Blauwkapelseweg 15BS, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
65 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Blauwkapelseweg 15BS, Utrecht
De vraagprijs van €865.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €418.100. Ook de mediaanprijs van €447.000 wordt ruim overschreden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €559.500, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 95 m² relatief groot en heeft een monumentaal karakter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Wittevrouwen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden. De enige buurtbeoordeling is echter zeer negatief: een bewoner klaagt over overlast, vervuiling en een gebrek aan sociale cohesie. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen en een indruk te krijgen.
Het bouwjaar is 1880, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft. In de buurt hebben alle woningen een bouwjaar voor 1945. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (basisonderwijs) ligt op 450 meter, en de Koorschool Utrecht op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn de School aan de Singel (vbo/mavo) op 397 meter en de School aan de Singel (vwo/havo) op 440 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A, 27,3% label B, en 27,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1880 stamt, is de kans groot dat het label minder gunstig is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
