Borgweg 17
Uithuizen Centrum, Het Hogeland
BuurtEen royale woning in het centrum van Uithuizen
Aan de Borgweg in Uithuizen staat deze ruime koopwoning met een woonoppervlakte van 220 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Uithuizen Centrum, een dorpskern met zo'n 1.800 inwoners. De vraagprijs van €425.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €397.000. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft geen bouwjaar en woningtype vermeld in de advertentie, daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Het Hogeland.
Een woning met veel ruimte
De woning heeft een woonoppervlakte van 220 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het energielabel F zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage bekend.
Leven in Uithuizen Centrum
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk Uithuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar wel heel gezellig" en een ander noemt het "een sfeervolle buurt waar het altijd netjes is". Er zijn ook kritische geluiden over de veiligheid en het onderhoud van de stoepen. De buurt Uithuizen Centrum heeft een gemengde woningvoorraad, met ongeveer 57% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 337 meter of de Lidl en Aldi op 392 meter. Basisschool Brunwerd ligt op 954 meter en het Hogeland College op 706 meter. De huisarts zit in het Huisartsencentrum Uithuizen op 577 meter en de apotheek Eemsmond op 688 meter. Buslijn 41 en 61 stoppen op 119 meter bij de halte Menkemaborg, en het treinstation Uithuizen ligt op 468 meter. De gemeente Het Hogeland is goed ontsloten voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van industrie 48 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bruintjes en Keurentjes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borgweg 17, Uithuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €397.000, een verschil van 7%. De prijs per vierkante meter is €1.932, op basis van de BAG-oppervlakte van 220 m². In de buurt staan momenteel 4 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €397.000 en een mediaan van €414.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken details over de indeling, het aantal kamers en de bouwstijl. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 57% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Borgweg 17?
De Jumbo ligt op 337 meter, de Lidl en Aldi op 392 meter. Basisschool Brunwerd zit op 954 meter en het Hogeland College op 706 meter. De huisarts is op 577 meter en de apotheek op 688 meter. Buslijn 41 en 61 stoppen op 119 meter bij halte Menkemaborg, en het treinstation Uithuizen ligt op 468 meter.
Hoe is de buurt Uithuizen Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk Uithuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig maar wel heel gezellig", een ander zegt dat alles dichtbij is en dat er veel natuur in de buurt is. Er zijn ook kritische geluiden over de veiligheid en het onderhoud van stoepen. De buurt heeft zo'n 1.800 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Uithuizen ligt op 468 meter van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 442 meter: Menkemaborg op 119 meter met lijn 41 en 61, Snik op 317 meter met lijn 61, en Industrieweg op 442 meter met lijn 61. Het station is op loopafstand, dus je kunt makkelijk met het openbaar vervoer weg.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €1.946, op basis van 4 te koop staande woningen. Voor deze woning is de prijs per m² €1.932, op basis van de BAG-oppervlakte van 220 m². Dat is vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde, al ligt de totale vraagprijs wel 7% boven het gemiddelde van €397.000.
