Ketelberg 6
Someren-Eind centrum, Someren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Someren-Eind
Deze hoekwoning aan de Ketelberg 6 ligt in Someren-Eind centrum, een buurt waar het rustig wonen is. De woning was gebouwd in 1987 en had een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs was 429.000 euro, wat voor hoekwoningen in Someren aan de hoge kant was vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het lastig om de energiekosten in te schatten. Deze woning staat sinds 11 oktober 2026 niet meer online.
De indeling van de woning
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 469 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 120 vierkante meter, de makelaar gaf 126 vierkante meter op.
Leven in Someren-Eind centrum
Met ruim 2.200 inwoners is dit een dorpse buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Someren-Eind centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, al is dat oordeel gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke plek waar je kon wone als je rust zoekt". Een ander noemt het "prettig wonen" met een buurtsuper en een lagere school in de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 32 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Deimann en Deimann-Geltink zit op twee straten verder, op 255 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 2,5 kilometer. Basisschool De Vonder is om de hoek, op 534 meter. De bushalte Someren-Eind, Nieuwendijk met lijn 258 ligt op 280 meter. Het treinstation Maarheeze is 9,4 kilometer verderop. De gemeente Someren heeft verder een apotheek op 2,8 kilometer en een ziekenhuis in Weert op 11,8 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 50 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wijnen Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ketelberg 6, Someren
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 429.000 euro voor een hoekwoning met 126 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.405 euro per vierkante meter. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs op 488.344 euro, dus deze woning zat daar onder. De mediaanprijs in de buurt is 504.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 469 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning had wel een cv-ketel en was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, maar een officieel label ontbrak.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Deimann en Deimann-Geltink zit op 255 meter afstand. Basisschool De Vonder is op 534 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 2,5 kilometer. De bushalte Someren-Eind, Nieuwendijk met lijn 258 ligt op 280 meter. Het treinstation Maarheeze is 9,4 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke plek waar je kon wone als je rust zoekt". Een ander noemt het "prettig wonen" met een buurtsuper en een lagere school in de buurt. Het gaat hier om beoordelingen van de gemeente, niet specifiek van deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata, geen meting ter plaatse. Het peiljaar is 2022. Andere risico-indicaties zijn een laag funderingsrisico en een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 12 woningen te koop in de buurt Someren-Eind centrum. De gemiddelde vraagprijs was 488.344 euro, de mediaanprijs was 504.000 euro. De goedkoopste woning kostte 339.000 euro, de duurste 559.125 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 138 vierkante meter.
