Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Burgemeester Jansenkade is een van de weinige recente nieuwbouw in een buurt met overwegend oudere woningen. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €484.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Krimpen aan den IJssel.
Kortland-Noord is een rustige, christelijk georiënteerde buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Een ander noemt het "veilig en rustig" en woont er al 20 jaar. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kortland-Noord heeft een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (54%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar PLUS of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook Dirk en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) of het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder een park op loopafstand en diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Jansenkade 2, Krimpen Aan Den Ijssel
Zeer goed · 2 bewoners
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Gegevens uit Kortland-Noord
Gegevens uit Kortland-Noord
46 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Burgemeester Jansenkade 2, Krimpen Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €484.500 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Kortland-Noord (€450.200) en de mediaan (€412.250). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €494.602 weg. Omdat de oppervlakte van 96 m² bekend is, komt de prijs per m² op €5.047, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.030. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar nieuwbouw is schaars in deze buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Nieuwbouw uit 2024 heeft doorgaans een zuinig label (A of hoger), maar dit is niet bevestigd.
Bewoners ervaren de buurt als veilig en rustig. Een bewoner zegt: "Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 182, wat voor een wijk met ruim 7.300 inwoners relatief laag is.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, Albert Heijn, Dirk of Aldi, allemaal op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Comenius College) dichtbij. Een park, restaurant en bibliotheek bevinden zich op enkele minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
TW3 Strategie Marketing Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Kortland-Noord
