Onder bod
Sexbierum, Waadhoeke
Bekijk buurtDit vrijstaande huis uit 2024 staat in een rustige straat in Sexbierum. De woning is modern en energiezuinig, met een woonoppervlak van 167 m². De vraagprijs van €599.950 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar het is een nieuwbouwwoning. Bekijk ook andere woningen in Waadhoeke.
Sexbierum is een dorp met ongeveer 1.500 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Goed, leuke buurt met gezellige mensen." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (14 per jaar). Meer over de buurt Sexbierum.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op ongeveer 5 minuten lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Poiesz en Lidl op fietsafstand. Basisschool IKC De Skeakel zit om de hoek, op 2 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Franeker, op ruim 6 km afstand. De gemeente Waadhoeke biedt een landelijke woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jan de Lange B.V. aangeboden.
Details van deze woning
De Wynroas 23, Sexbierum
Zeer goed · 1 bewoner
Goed, leuke buurt met gezellige mensen
Gegevens uit Sexbierum
Gegevens uit Sexbierum
1 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over De Wynroas 23, Sexbierum
De woning aan De Wynroas 23 in Sexbierum heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €599.950 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Sexbierum (€362.556), maar dat is deels te verklaren doordat het om een nieuwbouwwoning uit 2024 gaat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €582.000, dus de prijs is marktconform voor nieuwbouw. Er zijn momenteel slechts 2 woningen te koop in de buurt.
Sexbierum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de enige buurtreview blijkt dat bewoners het als een leuke, gezellige buurt ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen (93%) en weinig criminaliteit. Het is een landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand (5 minuten) vind je basisschool IKC De Skeakel en een SPAR-supermarkt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Poiesz en Lidl op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs en uitgebreidere voorzieningen moet je naar Franeker, op 6 km afstand. Het treinstation ligt op 7,7 km.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten, vergelijkbaar met label A of hoger. In de buurt heeft 33% van de woningen label A en 33% label B.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 vergt in de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: installaties, dak, gevel en kozijnen. Je kunt de komende jaren rekenen op lage onderhoudskosten. Wel is het verstandig om garanties en opleveringspunten goed te controleren.
Ja, Sexbierum is een veilige buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 14 per jaar, wat zeer laag is. De buurt heeft een landelijk karakter en een hechte gemeenschap, wat bijdraagt aan de veiligheid.
5 woningen in de buurt Sexbierum
