Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 aan de Don Boscostraat voelt fris en modern. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €493.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Vergelijk je met andere woningen in Amsterdam, dan zie je dat nieuwbouw in deze prijsklasse niet vaak voorkomt.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Lol", een korte maar positieve noot. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voor je boodschappen loop je naar Jumbo (om de hoek), Dirk (twee straten verder) of AH XL (vijf minuten lopen). Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School of Oecumenische basisschool Ichthus, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Don Boscostraat 437, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
69 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Don Boscostraat 437, Amsterdam
De vraagprijs van €493.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667). De woning is echter nieuwbouw (2022) en heeft een modern energielabel, wat de hogere prijs deels verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €515.652, dus de vraagprijs zit daar nog onder.
De woning heeft 57 m² woonoppervlak, wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². Het is een compact appartement, maar door het bouwjaar 2022 is de indeling waarschijnlijk efficiënt. In de buurt zijn de meeste woningen na 2010 gebouwd (65%), dus nieuwbouw is hier de norm.
De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (4815 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner gaf een beoordeling van 6,5 met de opmerking 'Lol', wat wijst op een positieve ervaring. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) ligt op 430 meter, Oecumenische basisschool Ichthus op 575 meter, en het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 368 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Het exacte energielabel van deze woning is niet vermeld, maar gezien het bouwjaar 2022 is het zeer waarschijnlijk minimaal label A. In de buurt heeft 33% van de woningen label A++ en 22% label A, dus nieuwbouw is hier energiezuinig.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
