Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een moderne indeling. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €583.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een interessante optie.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Lol", een korte maar positieve noot. De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Jumbo (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Voor de dagelijkse wandeling is het park of plantsoen naast de deur. Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School (vijf minuten lopen) of het Calandlyceum (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Don Boscostraat 457, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
69 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Don Boscostraat 457, Amsterdam
De vraagprijs van €583.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667). De mediaan in de buurt is €395.000. Wel is het een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 9 woningen te koop, met prijzen van €350.000 tot €640.000.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 522 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) ligt op 430 meter, Oecumenische basisschool Ichthus op 575 meter, en het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 368 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs was €515.652, iets lager dan de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
