Draaiboom 5B
Lage Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen nieuwbouwwoning in Lage Mierde
Aan de Draaiboom 5B in Lage Mierde staat een gloednieuwe tussenwoning te koop, een van de weinige nieuwbouwplekken in dit rustige Brabantse dorp. Met een vraagprijs van €385.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van het koopaanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €682.917 ligt. De woning is onderdeel van het aanbod van woningen in Reusel-De Mierden.
Een energiezuinige tussenwoning
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 m³ en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Bij de woning hoort een parkeerplaats.
Leven in Lage Mierde
Lage Mierde telt zo'n 1.470 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 225 duidelijk een landelijke kern. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je niet in het dorp zelf: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op 4,8 kilometer. Basisschool D'n Opstap zit op 189 meter, en de huisartsenpraktijk De Mierden is op 321 meter te vinden. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein ligt op 121 meter en wordt bediend door lijn 143. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 17,8 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details niet bekend zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Draaiboom 5B, Lage Mierde
Hoe verhoudt de vraagprijs van €385.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €682.917. Het goedkoopste koopaanbod in de buurt begint bij €360.000, dus deze woning zit aan de onderkant van het aanbod. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 111 m² 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m².
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 409 m³ en beschikt over een voor- en achtertuin op het noordwesten. Verder is er een parkeerplaats bij de woning. Het woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn die specifieke details niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Vliegverkeer zit met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Draaiboom 5B?
Basisschool D'n Opstap ligt op 189 meter en huisartsenpraktijk De Mierden op 321 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 4,8 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is op 121 meter en wordt bediend door lijn 143. Het treinstation Tilburg ligt op 17,8 kilometer.
Wat voor buurt is Lage Mierde?
Lage Mierde is een landelijke kern met zo'n 1.470 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 225. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
