Draaiboom 7B
Lage Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen nieuwbouwwoning in Lage Mierde
Deze tussenwoning aan de Draaiboom 7B is een van de nieuwbouwopties in Lage Mierde, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €682.917 staat. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een energielabel A+++. De woning wordt aangeboden via woningen in Reusel-De Mierden.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zien om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar de bouw stamt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 323 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. De woning heeft een voor- en achtertuin op het zuiden en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp.
Lage Mierde
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool D'n Opstap ligt op twee minuten lopen, en de huisartsenpraktijk De Mierden zit om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op 4,8 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is op 138 meter en wordt bediend door lijn 143. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op ruim 17 kilometer afstand. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Draaiboom 7B, Lage Mierde
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €682.917 is. De mediaanprijs in de buurt is €717.000. Het is daarmee een opvallend lager geprijsde woning, al is de woonoppervlakte met 94 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 323 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Er is een voor- en achtertuin op het zuiden en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De basisschool D'n Opstap ligt op 211 meter, en de huisartsenpraktijk De Mierden op 323 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 4,8 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is op 138 meter en wordt bediend door lijn 143. Het treinstation Tilburg ligt op 17,8 kilometer.
Hoe is de buurt Lage Mierde om in te wonen?
Lage Mierde heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner noemt het "een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent", een ander zegt dat het een "Rustige en fijne buurt" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zien om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar de bouw stamt. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Wat betekent energielabel A+++ voor deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label. In de buurt heeft maar 17% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik.
