Vrijstaande woning te koop: Duinweg 99-0082, Schoorl

Duinweg 99-0082

Aagtdorp, Bergen (Noord-Holland)

€ 375.000
Buurt Aagtdorp, SchoorlBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
42% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een duinhuis

Dit huis aan de Duinweg in Schoorl ademt rust. Het is een recreatiewoning uit 2008, 65 m² groot, met energielabel B. De ligging tussen de duinen en bossen zorgt voor een vakantiegevoel, terwijl je in een paar minuten in het dorp bent. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een woning in deze prijsklasse, zeker vergeleken met andere woningen in Bergen (Noord-Holland).

Aagtdorp: een oase van rust

De woning staat in Aagtdorp, een klein dorpje dat bekendstaat om zijn rustige karakter. Een bewoner zegt: 'Aagtdorp is een oase van rust, een plek waar je écht tot jezelf kunt komen.' De buurt Aagtdorp telt 555 inwoners, met veel 45-plussers en een hechte gemeenschap. Het is er veilig en ontspannen wonen, met weinig verkeer en veel natuur.

Dagelijks leven in de straat

's Ochtends hoor je vogels, en voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op een kwartier lopen. Ook Ekoplaza is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Teun De Jager op twintig minuten lopen, en de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander iets verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt daarnaast cultuur en voorzieningen op korte afstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 september 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 5.769

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte240 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Duinweg 99-0082, Schoorl

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 65 m² met energielabel B in Schoorl. De woning is gebouwd in 2008 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs gezien de ligging en het energielabel.

Hoe is de buurt Aagtdorp om in te wonen?

Aagtdorp is een klein, rustig dorp met een hechte gemeenschap. Het staat bekend om zijn natuur, stilte en ruimte. Er is weinig verkeer, en je hoort vooral vogels. Winkels en scholen zijn op loopafstand in Schoorl en Bergen. Het is een veilige en ontspannen omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam wooncomfort.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 1,6 km. Ook de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander en de Adriaan Roland Holstschool zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er de Berger SGM op 2,2 km.

Hoe ver is het naar het strand of de duinen?

De woning ligt vlak bij de Schoorlseduinen en het strand. De duinen zijn op loopafstand, en het strand is op een paar minuten fietsen. Het is een ideale plek voor natuurliefhebbers.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km, gevolgd door Ekoplaza op 1,2 km. Ook Albert Heijn, Aldi en Dekamarkt zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €862.062€763.945
Koop per m² €6.435
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201017%
Na 20108%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Duinweg 99-0082, Schoorl

Jumbo
Heereweg 3
1226m
Ekoplaza
Heereweg 13
1322m
Albert Heijn
Breelaan 14
2271m
Aldi
Jan Oldenburglaan 21
2302m
Dekamarkt
Plein 4
2425m
SPAR
Heereweg 279
4141m
Lidl
Saskerstraat 43
4157m
Albert Heijn
Theresiaplein 8
4180m
Jumbo
Johanna Naberstraat 49-51
5141m
Vomar
Europaboulevard 463-465
5356m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied16,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case159 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDuinweg 99-0082, Schoorl
Bekijk