Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Aan de Duinweg in Schoorl staat deze vrijstaande woning uit 2008, verscholen in een rustige, bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €379.000 ligt de prijs 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €804.025, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in het aanbod van vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland). De woning is onderdeel van een recreatiepark en heeft een beschutte ligging aan een rustige weg.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 247 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming. Rondom de woning ligt een tuin. Het betreft een eengezinswoning in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 285 m².
Aagtdorp, een rustige kern
Met 545 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille, landelijke kern. Bewoners van de buurt Aagtdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen" en waardeert de rust en de natuur, al merkt hij op dat de bereikbaarheid niet goed is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ruim een kilometer, de Ekoplaza op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Teun De Jager, vind je op 1,6 kilometer. De huisarts, Raphaëlstichting Scorlewald, zit op 584 meter, de apotheek op 2,3 kilometer. Buslijn 410 stopt op 253 meter bij de halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het treinstation Alkmaar ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder winkels en scholen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd en het overstromingsrisico in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinweg 99-0073, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €804.025. De mediaanprijs in de buurt is €387.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat de woonoppervlakte met 64 m² ook 51% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per vierkante meter is €5.922, tegenover een buurtgemiddelde van €6.028 per m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 247 m³. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², volgens de BAG-registratie 65 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico in 2050 is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 1,2 kilometer, de Ekoplaza op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Teun De Jager, zit op 1,6 kilometer. De huisarts Raphaëlstichting Scorlewald is op 584 meter, de Bergense Service Apotheek op 2,3 kilometer. Buslijn 410 stopt op 253 meter bij de halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het treinstation Alkmaar ligt op 6,6 kilometer.
Hoe is het wonen in Aagtdorp?
Aagtdorp is een kleine kern met 545 inwoners, waarvan 41% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen" en waardeert de rust, al merkt hij op dat de bereikbaarheid niet goed is.
