Verkocht onder voorbehoud
Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eemsstraat in Amsterdam combineert een klassiek bouwjaar (1934) met een modern energielabel A. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Rijnbuurt-Oost is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige omgeving is. De buurt Rijnbuurt-Oost biedt een dynamische woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (140 m) of de Vomar twee straten verder (198 m). Ook een Aldi is dichtbij (202 m). Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren (vijf minuten lopen) en IBS Elif Amsterdam. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Signature Listing | Baerz & Co op Funda en Signature Listing.
Details van deze woning
Eemsstraat 30-1, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
143 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Eemsstraat 30-1, Amsterdam
De woning aan Eemsstraat 30-1 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €475.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €635.565. Het energielabel A en de ligging in Amsterdam kunnen de prijs rechtvaardigen. Het is marktconform voor een goed geïsoleerd appartement in deze wijk.
Rijnbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De hoge omgevingsadressendichtheid (5846) duidt op een goed OV-netwerk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen op 371 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook is er speciaal onderwijs, zoals PI-school Professor Waterink Zuid op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,3 km.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter, wat vaak gepaard gaat met een hogere criminaliteit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt zijn veel woningen van voor 1945, dus dit appartement steekt er positief uit.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
