Eilandweg 25H
Broek in Waterland, Waterland
Bekijk buurtEen nieuwbouw hoekwoning aan het water
Deze hoekwoning aan de Eilandweg is een nieuwbouwproject en ligt aan rustig vaarwater. Met een vraagprijs van €849.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van andere woningen in Waterland. De woning is energiezuinig met een A+++ label en wordt verwarmd door een warmtepomp.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 130 m², verdeeld over 3 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een parkeerplaats. De inhoud is 339 m³.
Broek in Waterland
Met ruim 2.700 inwoners is dit een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Havenrakkers ligt op 291 meter, op loopafstand. De huisarts zit op 372 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Broek in Waterland, Eilandweg op 153 meter, met buslijn 419. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Albert Heijn op 3,4 km. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 8,2 km. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is de woning niet volledig te vergelijken met andere aanbiedingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandweg 25H, Broek In Waterland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €849.500. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.233.000 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.535, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 130 m² volgens de makelaar, verdeeld over 3 woonlagen. Het is een eengezinswoning en hoekwoning, ook wel hofjeswoning genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een parkeerplaats, maar er wordt geen tuin of balkon genoemd in de advertentie. De ligging is aan een rustige weg en aan vaarwater, dus er is water in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Havenrakkers ligt op 291 meter. De huisarts zit op 372 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km. De bushalte Broek in Waterland, Eilandweg is op 153 meter met buslijn 419.
Hoe is de buurt Broek in Waterland?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Broek in Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.233.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.288 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Statistieken van Broek in Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eilandweg 25H, Broek In Waterland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
