Roomeinde 28
Broek in Waterland, Waterland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Dit vrijstaande huis aan het Roomeinde in Broek in Waterland ademt historie. Met een woonoppervlak van 82 m² is het compact, maar het ruime perceel van 562 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €945.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.370.909, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Waterland.
Broek in Waterland
Broek in Waterland is een dorp met een mix van inwoners: veel gezinnen en ouderen, en een doorsnee inkomen. De buurt heeft een dorps karakter met 86% eengezinswoningen en 70% koopwoningen. Het is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. Bekijk ook de gemeente Waterland voor meer over de regio.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich af in een rustige straat. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,3 km of Dekamarkt op 3,8 km. Basisschool De Havenrakkers zit op 400 meter. Andere basisscholen zoals De Overhaal en De Fuut liggen op ruim 3 km. Het dorp heeft een restaurant op 900 meter en een huisartsenpraktijk op 1 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roomeinde 28, Broek In Waterland
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.370.909). De woning is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het ruime perceel van 562 m² compenseert dat. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een compacte woning met veel grond.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 562 m², ruim voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar wat er precies mogelijk is, hangt af van bestemmingsplannen. De oppervlakte van de woning zelf is 82 m².
Hoe is de bereikbaarheid van Broek in Waterland?
Broek in Waterland is een dorp in de gemeente Waterland. Het treinstation ligt op 11,5 km afstand. De auto is de meest praktische manier van vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Havenrakkers zit op 400 meter lopen. Andere basisscholen zoals De Overhaal en De Fuut liggen op ruim 3 km. Voortgezet onderwijs is op 5,2 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1919. Het woonoppervlak is 82 m² en het perceel is 562 m². Het energielabel is G.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1919?
Het bouwjaar is 1919, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
