Eilandweg 23G
Broek in Waterland, Waterland
Bekijk buurtEen nieuwbouwhuis aan het water
Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning, ook wel hofjeswoning genoemd, ligt aan de Eilandweg in Broek in Waterland. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is €969.500, wat 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.233.000 ligt voor woningen in Waterland.
De woning zelf
Deze woning is nieuwbouw en heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 444 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. Er is een parkeerplaats bij de woning. De ligging is aan een rustige weg en aan vaarwater.
Broek in Waterland
Met ruim 2.700 inwoners is dit een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Havenrakkers, en huisartspraktijk S. Tedjoe is op 370 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer. De bushalte Broek in Waterland, Eilandweg is op 149 meter en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 8,2 kilometer. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandweg 23G, Broek In Waterland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €969.500. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.233.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.059, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 160 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 444 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Havenrakkers ligt op 290 meter, huisartspraktijk S. Tedjoe op 370 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer. De bushalte Eilandweg is op 149 meter met lijn 419.
Hoe is de buurt Broek in Waterland?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Broek in Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.233.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.288 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Statistieken van Broek in Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eilandweg 23G, Broek In Waterland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
