Enschedesestraat
Binnenstad-Centrum, Hengelo
BuurtEen bijzondere prijs in de Binnenstad
Aan de Enschedesestraat in Hengelo staat een woning te koop voor 825.000 euro. Dat is een opvallende prijs voor deze buurt, want het is flink meer dan de meeste andere woningen in Hengelo die nu te koop staan. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere aanbiedingen. De prijs ligt 120% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €374.875.
Wat we weten over de woning
Omdat de advertentie geen woningdetails bevat, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het gaat om een koopwoning aan de Enschedesestraat, midden in de Binnenstad van Hengelo. Verder ontbreken concrete kenmerken zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het bouwjaar. Wie meer wil weten over de woning zelf, zal contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Leven in de Binnenstad-Centrum
De buurt Binnenstad-Centrum is een zeer stedelijke omgeving met ruim 1.100 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Enschedesestraat ligt in het hart van de gemeente Hengelo, waar vrijwel alles op loopafstand is. De Albert Heijn zit op 146 meter, en ook de Ekoplaza en een AH to go zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is KBS de Wheele op 3,6 kilometer, terwijl het voortgezet onderwijs op 3,6 kilometer zit. De huisartsenpraktijk is in Borne, op 3,7 kilometer, maar de apotheek zit om de hoek op 186 meter. Het treinstation Hengelo ligt op 373 meter, en bushaltes met lijnen 11, 13, 51 en 65 zijn op 216 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken. De buurt kent een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Verder zijn er geen gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landerijenbureau Kromhof-Pullen op Vastgoed Nederland. De advertentie is ook te vinden via de eigen website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Enschedesestraat, Hengelo
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
De advertentie voor de woning aan de Enschedesestraat vermeldt geen woningtype. Ook ontbreken het huisnummer, de postcode, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel. Daardoor is het niet duidelijk of het om een appartement, tussenwoning of vrijstaand huis gaat. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het woningtype staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 825.000 euro ligt 120% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 374.875 euro. In de Binnenstad-Centrum staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 374.875 euro en een mediaan van 327.000 euro. De duurste andere woning staat te koop voor 525.000 euro. Omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Enschedesestraat?
De Enschedesestraat ligt in het centrum van Hengelo, waar veel voorzieningen op loopafstand zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 146 meter, gevolgd door de Ekoplaza op 226 meter. De apotheek De Vries zit op 186 meter, en het treinstation Hengelo ligt op 373 meter. Voor het basisonderwijs is KBS de Wheele op 3,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Poort van Borne zit in Borne op 3,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De woning aan de Enschedesestraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op 216 meter ligt de bushalte Hengelo, Thiemsbrug met de lijnen 11, 13, 51 en 65. Ook de halte Hengelo, De Brink is dichtbij, op 276 meter, met dezelfde lijnen plus lijn 14. Het treinstation Hengelo ligt op 373 meter, waar ook diverse buslijnen stoppen. Daarmee is zowel de bus als de trein binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Wat voor buurt is Binnenstad-Centrum?
Binnenstad-Centrum is een zeer stedelijke buurt met 1.170 inwoners. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de rust.
Zijn er scholen in de buurt van de Enschedesestraat?
In de omgeving van de Enschedesestraat zijn verschillende scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 3,6 kilometer, met 307 leerlingen. Ook Beekpark op 4,1 kilometer en Basisschool de Vonder op 4,1 kilometer zijn opties. Voor het voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,6 kilometer. De afstanden zijn gemeten vanaf de straat en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat zegt de buurtdata over de samenstelling van de wijk?
De buurt Binnenstad-Centrum telt 1.170 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Opvallend is het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens: 75% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 5% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 6% uit eengezinswoningen en 21% is een koopwoning. De omgevingsadressendichtheid is 3.049, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
