Een stacaravan aan het water
Aan de Geertruidaweg in Scherpenisse staat een nieuwbouwwoning die je niet vaak tegenkomt: een stacaravan van 41 vierkante meter, compleet met drie kamers en twee slaapkamers. De woning ligt aan het water en heeft een tuin rondom van 200 vierkante meter op het zuiden. De vraagprijs van €159.000 is marktconform voor deze buurt. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ter vergelijking: woningen in Tholen hebben een gemiddelde vraagprijs van €202.934.
De woning zelf
De stacaravan is nieuwbouw en heeft één woonlaag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De inhoud is 110 kubieke meter. De tuin ligt rondom en is op het zuiden gericht, met de ligging aan het water als bijzonder detail.
Een rustige buurt
Met 190 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt Verspreide huizen Scherpenisse telt 71 woningen, waarvan 92 procent koopwoningen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en SPAR, beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Juliana van Stolbergschool op 1,5 kilometer of Openbare Basisschool De Rieburch op 1,6 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Maartensdijk, Prov.weg op 2 kilometer, met lijnen 107, 108, 602, 603, 618, 619, 622 en 644. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 8,1 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX WoonWens Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geertruidaweg, Scherpenisse
Wat voor woning is dit aan de Geertruidaweg?
Het is een stacaravan van 41 vierkante meter met drie kamers en twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is nieuwbouw en heeft een inhoud van 110 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De tuin ligt rondom en is op het zuiden gericht, en de woning ligt aan het water.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €159.000 ligt 22 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €202.934. Per vierkante meter is de prijs echter 36 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 41 vierkante meter 43 procent kleiner is dan het gemiddelde van 72 vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 41 vierkante meter is een opgave van de makelaar, maar het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van Scherpenisse?
De buurt Verspreide huizen Scherpenisse is een rustige kern met 190 inwoners. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en SPAR op 1,7 kilometer.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. De isolatie die de makelaar noemt, zegt iets over de maatregelen die zijn genomen, maar niet over het uiteindelijke label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde zijn de Juliana van Stolbergschool op 1,5 kilometer en Openbare Basisschool De Rieburch op 1,6 kilometer. Verder liggen de Groen van Prinstererschool op 2,9 kilometer en obs Oosterschelde op 3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 10,2 kilometer.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is St.Maartensdijk, Prov.weg op 2 kilometer, met lijnen 107, 108, 602, 603, 618, 619, 622 en 644. Daarnaast is er de halte Scherpenisse, Spuidamstraat op 2,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kruiningen-Yerseke op 8,1 kilometer. De huisarts zit in Sint-Maartensdijk op 1,8 kilometer.
