Gesine Britweg 3
Blokzijl, Steenwijkerland
BuurtEen energiezuinige tussenwoning in Blokzijl
Aan de Gesine Britweg 3 in Blokzijl staat een tussenwoning die opvalt door zijn energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Deze woning uit de woonwijk is met een vraagprijs van €395.000 de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.900, wat de woning marktconform maakt. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is de bouwgeschiedenis van dit huis niet bekend. Wie meer wil weten over het aanbod in de omgeving, kan kijken naar woningen in Steenwijkerland.
Vier kamers, twee badkamers en een warmtepomp
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 495 m³ en de woonoppervlakte is 118 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Buiten is er een achtertuin van 53 m² met een voortuin, en de achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Een rustige dorpskern met veel oudere bewoners
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig". Een andere bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Deze beoordelingen zijn gebaseerd op elf reviews, maar gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt zelf telt 568 woningen, waarvan 69% koopwoningen zijn. De gemeente Steenwijkerland heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen op loopafstand, station op afstand
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop, die op 266 meter ligt, of bij PLUS en Aldi op ongeveer 4,7 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: Christelijk Kindcentrum De Schutsluis op 371 meter en Basisschool de Rolpaal op 615 meter. De huisartsenpraktijk in Blokzijl zit op 339 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Marknesse op 7,1 kilometer. Het busstation van Blokzijl is op 731 meter en wordt bediend door buslijn 214. Het treinstation van Steenwijk ligt op 12,6 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 8% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Bonthuis Vaartjes Makelaars, die is aangesloten bij NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gesine Britweg 3, Blokzijl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 19% lager dan de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.900, en het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.347, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €2.747 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 495 m³. De woonoppervlakte is 118 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een achtertuin van 53 m² en een voortuin, en de achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+, dus dit huis springt er qua energiezuinigheid duidelijk uit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de bouwgeschiedenis van dit huis niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 8% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Coop-supermarkt ligt op 266 meter, en er zijn twee basisscholen dichtbij: Christelijk Kindcentrum De Schutsluis op 371 meter en Basisschool de Rolpaal op 615 meter. De huisartsenpraktijk in Blokzijl zit op 339 meter. Het busstation van Blokzijl is op 731 meter en wordt bediend door buslijn 214. Het treinstation van Steenwijk ligt op 12,6 kilometer.
Hoe is de buurt Blokzijl om in te wonen?
Blokzijl is een rustige dorpskern met ruim 1.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig", een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Deze reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
