Gilzerweg 1

De vraagprijs van €939.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.122.500) en de mediaanprijs (€1.122.500). De woning is met 360 m² woonoppervlak 49% groter dan het buurtgemiddelde van 241 m², en het perceel is met 3395 m² zeer ruim. Daarmee is de prijs marktconform.

De woning ligt in het buitengebied van Alphen (Nb). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,1 km afstand. De woning is met de auto goed bereikbaar, maar openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Het is een oudere woning (1955) zonder moderne isolatie, dus reken op een hoge energierekening.

Het perceel is 3395 m² groot, zeer ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.

Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: Openbare basisschool De Wildschut (4,4 km), Kindcentrum Pinokkio & De Bolster (4,5 km) en Kindcentrum De Vonder (4,7 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km.

De buurt Buitengebied Alphen is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het is een typisch buitengebied met veel ruimte en natuur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.