Handelsterrein 1
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
BuurtEen nieuwbouwhuis in Oude-Tonge
Aan het Handelsterrein in Oude-Tonge verrijst een hoekwoning die nog helemaal van jou moet worden. Het is nieuwbouw, dus je stapt straks in een huis dat nog geen geschiedenis heeft. Met een vraagprijs van € 362.500 zit je hier volgens de makelaar aan de scherpe kant van de markt, zeker als je kijkt naar wat woningen in Goeree-Overflakkee gemiddeld doen. De woning wordt aangeboden via Van Alphen Makelaardij op Funda.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor weet je niet precies hoe het huis is opgebouwd en wat je aan energieverbruik kunt verwachten.
Een huis met drie kamers en een tuin op het zuidwesten
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 290 m³. Achter het huis ligt een tuin op het zuidwesten, dus je hebt daar lekker veel zon. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp.
Een rustige buurt met veel eengezinswoningen
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade telt zo'n 1.680 inwoners, waarvan 91% in een eengezinswoning woont. Het is een buurt waar veel gezinnen en ouderen door elkaar wonen, met 23% 65-plussers en 17% kinderen onder de vijftien. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "heel goed", een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Er is niet veel voor jongeren, maar de mensen zijn aardig en je kunt er alles aan vragen.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Aldi, allebei op nog geen 300 meter lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 496 meter, en ook de huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ruim 22 kilometer. De bushalte Oude-Tonge, Busstation ligt op 924 meter en wordt bediend door lijnen 102, 133, 436 en N36. De gemeente Goeree-Overflakkee is verder een plek waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Handelsterrein 1, Oude-Tonge
Wat kost deze woning en is dat een scherpe prijs?
De vraagprijs is € 362.500. De makelaar rekent met een woonoppervlakte van 97 m², wat neerkomt op € 3.737 per m². Of dat scherp is, hangt af van wat je zoekt: het is nieuwbouw, dus je betaalt voor een huis dat nog niet eerder bewoond is. Vergelijkbare woningen in de gemeente kunnen qua prijs verschillen, maar een nieuwbouwhuis met deze oppervlakte en een tuin op het zuidwesten is niet voor niets geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 290 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Achter het huis ligt een tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor weet je niet precies hoe het huis is opgebouwd en wat je aan energieverbruik kunt verwachten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De rest van de woningkenmerken, zoals kamers en oppervlakte, staan wel in de advertentie.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "heel goed", een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Er is niet veel voor jongeren, maar de mensen zijn aardig en je kunt er alles aan vragen.
Hoe zit het met boodschappen en scholen?
De Albert Heijn en de Aldi zitten allebei op nog geen 300 meter lopen, dus je dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 496 meter, en ook de huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op loopafstand. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je wel verder reizen, naar Sommelsdijk of Dirksland.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Oude-Tonge, Busstation ligt op 924 meter en wordt bediend door lijnen 102, 133, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ruim 22 kilometer. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst met de bus naar het station moet. De busverbindingen zijn er, maar je moet wel even rekenen op reistijd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar die daarop wijst. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
