Handelsterrein 38
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oude-Tonge
Aan de rand van Oude-Tonge, in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 330.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt op 3.402 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 179 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
Deze buurt telt zo'n 1.680 inwoners, met een mix van leeftijden: 23 procent is 65 jaar of ouder, 17 procent is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", en noemt "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Een ander zegt: "Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier". Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar. Meer over de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 450 meter afstand. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 647 meter en Basisschool Het Startblok op 872 meter. De huisartsenpraktijk Oude Tonge zit op 484 meter. Het dichtstbijzijnde ov is busstation Oude-Tonge, op 1082 meter, met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 22 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 600 meter en een park op 800 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 47 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 2 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handelsterrein 38, Oude-Tonge
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 47 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 2 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Aldi op ongeveer 450 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 647 meter en Basisschool Het Startblok op 872 meter. De huisartsenpraktijk Oude Tonge zit op 484 meter. Het dichtstbijzijnde ov is busstation Oude-Tonge op 1082 meter, met buslijnen 102, 133, 436 en N36.
Hoe is de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade?
De buurt telt zo'n 1.680 inwoners, met een mix van leeftijden: 23 procent is 65 jaar of ouder, 17 procent is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", en noemt "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt wel zien dat de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd is, met onder meer dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
