Verkocht onder voorbehoud
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Handelsterrein in Oude-Tonge staat te koop voor € 349.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een nieuwbouwwoning, opgeleverd in 1962, met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar. De vraagprijs ligt daarmee op zo'n € 3.598 per m², wat voor vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee aan de hoge kant is.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 2 woonlagen en een inhoud van 290 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmtepomp. De achtertuin ligt op het zuidwesten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 168 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade telt zo'n 1.680 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65 jaar of ouder, 17% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "heel goed", een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar.
De Albert Heijn en Aldi liggen op 178 meter, om de hoek dus. Basisschool de Nobelaer is op 381 meter, en de huisartsenpraktijk Oude Tonge op 205 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, op 800 meter, met lijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 22,3 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,6 km en een park op 0,8 km. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Handelsterrein 2, Oude-Tonge
De vraagprijs is € 349.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 3.598 per m². De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 168 m², wat het beeld kan beïnvloeden. De prijs is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in de gemeente.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 2 woonlagen en een inhoud van 290 m³. De makelaar vermeldt een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd, met onder andere dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De Albert Heijn en Aldi liggen op 178 meter afstand. Basisschool de Nobelaer is op 381 meter, en de huisartsenpraktijk Oude Tonge op 205 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, op 800 meter, met lijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 22,3 kilometer.
De buurt telt ongeveer 1.680 inwoners, met 23% 65-plussers en 17% jongeren onder de 15. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "heel goed", een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het aantal misdrijven is 30 per jaar.
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben een supergezellig Buurt en iedereen kent elkaar. Ook Hebben we een gezellige voetbal en tennis club. Het nie winkeltjes zijn ook goed En. Voel me nooit onveilig als ik op straat loop
Bijna iedereen kent elkaar En kan met elkaar opschieten. Ik voel me nooit onveilig En we hebben een leuke voetbal club en goede winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.000 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Handelsterrein 2, Oude-Tonge
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
