Handelsterrein 40
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oude-Tonge
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004 staat in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, een rustige woonwijk in Oude-Tonge. Met een vraagprijs van 355.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via Van Alphen Makelaardij. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 174 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A.
De buurt
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gezellige veilige buurt", en een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer en Basisschool Het Startblok zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Oude Tonge is dichtbij, en de apotheek is verder weg in Sommelsdijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, met lijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op ruim 22 kilometer afstand. Het adres Handelsterrein 40 ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handelsterrein 40, Oude-Tonge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 355.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.660 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2004 met energielabel A. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in Oude-Tonge.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 97 m², maar de BAG-registratie geeft 174 m² aan. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Aldi op ongeveer 500 meter afstand. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer en Basisschool Het Startblok zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Oude Tonge is dichtbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, met lijnen 102, 133, 436 en N36.
Hoe is de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade?
De buurt heeft ongeveer 1.680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt". Het aantal misdrijven per jaar is 30.
Is deze woning nieuwbouw?
Ja, volgens de makelaar is deze woning nieuwbouw. Het bouwjaar is 2004. De woning heeft energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat voor soort woning is dit?
Dit is een twee-onder-één-kapwoning, maar volgens de makelaar ook een eengezinswoning en hoekwoning. Het is een koopwoning met 4 kamers, 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten en een warmtepomp met vloerverwarming.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ongeveer 22 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, op ongeveer 1,1 kilometer, met buslijnen 102, 133, 436 en N36.
