Handelsterrein 36
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oude-Tonge
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004 staat in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, een rustige woonwijk in Oude-Tonge. Met een vraagprijs van 330.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee. De woning is nieuwbouw en heeft een energielabel A, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "heel goed". Een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt telt 758 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen zijn. Het aantal misdrijven ligt op 30 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 400 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool de Nobelaer is op 636 meter, en de huisartsenpraktijk Oude Tonge op 473 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, op 1 kilometer, met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 22 kilometer afstand. Het adres Handelsterrein 36 ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handelsterrein 36, Oude-Tonge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 330.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.402 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2004 met energielabel A. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Goeree-Overflakkee.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 290 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 176 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 47% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn een Albert Heijn en Aldi op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool de Nobelaer ligt op 636 meter en de huisartsenpraktijk Oude Tonge op 473 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, op 1 kilometer, met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 22 kilometer.
Hoe is de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "heel goed". Een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt telt 758 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen zijn.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordwesten. Verder is er volgens de makelaar sprake van volledige isolatie, waaronder dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oude-Tonge, Busstation, op ongeveer 1 kilometer afstand. Hier stoppen buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 22 kilometer afstand. Er zijn geen treinstations in de directe omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 636 meter, met 168 leerlingen. Ook Basisschool Het Startblok (860 meter) en Basisschool De Bron (878 meter) liggen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,5 kilometer.
