Harm van der Laanweg 10NIEUWE-PEKELA
Nieuwe Pekela, Pekela
BuurtEen huis aan de rand van Nieuwe Pekela
Deze woning aan de Harm van der Laanweg staat in Nieuwe Pekela, een dorp waar het rustig wonen is en waar buren elkaar kennen. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van €200.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €328.154, en deze woning zit daar 39% onder. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het aanbod in de buurt. Bekijk ook het aanbod van woningen in Pekela om een beeld te krijgen van wat er verder te koop staat.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van deze woning. Het adres zelf is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Wat je wel weet, is dat het om een koopwoning gaat met een vraagprijs van €200.000. Verder ontbreken details zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel in de advertentie.
Leven in Nieuwe Pekela
Nieuwe Pekela telt ruim 4.000 inwoners en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het kortweg "Prima plek". Het is een dorp waar je elkaar kent, en waar de natuur dichtbij is. De buurt Nieuwe Pekela heeft een dorps karakter, met voorzieningen die op fietsafstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ruim twee kilometer afstand, en iets verderop liggen PLUS, Aldi en Jumbo. Basisschool Kindcentrum De Linde zit op anderhalve kilometer, en ook CBS Groen van Prinsterer is binnen twee kilometer te vinden. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer twee kilometer in Nieuwe Pekela. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwe Pekela, Doorsnee op 350 meter, met buslijn 15. Het treinstation van Veendam ligt op bijna zes kilometer. De gemeente Pekela biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Siefkes Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Harm van der Laanweg 10NIEUWE-PEKELA, Nieuwe Pekela
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, oppervlakte of bouwjaar heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €328.154 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €325.000, en het goedkoopste aanbod staat te koop voor €225.000. Deze woning zit daar dus duidelijk onder, al is het zonder oppervlakte lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken.
Wat is er bekend over de buurt Nieuwe Pekela?
Nieuwe Pekela heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is tussen 25 en 45 jaar, 27% tussen 45 en 65 jaar, en 23% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "erg rustig in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,2 kilometer, en ook PLUS, Aldi en Jumbo zijn binnen zes kilometer te vinden. Basisschool Kindcentrum De Linde zit op 1,5 kilometer, en de huisarts en apotheek op ongeveer twee kilometer. De bushalte Nieuwe Pekela, Doorsnee met lijn 15 zit op 350 meter, en het treinstation Veendam op 5,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in dit gebied?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt.
