Nieuwbouw in een rustige dorpskern
Aan de Hofstede Goenje 19 in Wilhelminadorp staat een gloednieuwe eengezinswoning, gebouwd in 2026 en volledig geïsoleerd. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een voor- en achtertuin. Met een vraagprijs van € 379.900 is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning, zeker vergeleken met andere woningen in Goes.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe de woning precies is opgedeeld. Wat wel bekend is: het huis heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 255 m³ en de woonoppervlakte is 85 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Wilhelminadorp
Met 735 inwoners is Wilhelminadorp een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is laag, met zes geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Stamperiusschool ligt op driehonderd meter, en een kinderdagverblijf is net zo dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 1,6 km of de Albert Heijn op 1,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Goes, op ongeveer 1,8 km. Buslijn 582 stopt bij de halte Goes, Westhavendijk op 840 meter; het treinstation Goes ligt op 3,1 km. De gemeente Goes is goed ontsloten. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars en Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hofstede Goenje 19, Wilhelminadorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 379.900. Dat is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in Wilhelminadorp. De prijs per vierkante meter is € 4.469, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is aangeboden sinds 19 augustus 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 255 m³ en de woonoppervlakte is 85 m². Het huis heeft een voor- en achtertuin en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw uit 2026 en volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Wilhelminadorp?
Wilhelminadorp is een kleine kern met 735 inwoners. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Stamperiusschool ligt op 300 meter, en een kinderdagverblijf is net zo dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 1,6 km en de Albert Heijn op 1,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Goes op ongeveer 1,8 km. Buslijn 582 stopt op 840 meter, en het treinstation Goes ligt op 3,1 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe de woning precies is opgedeeld of wanneer deze is gebouwd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staan wel in de advertentie.
