Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt in de dynamische kantorenwijk Amstel III. De woning is onderdeel van een jong complex en voelt fris en eigentijds. Met 108 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte. De prijs van €735.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een vergelijking.
Amstel III is een gebied dat volop in ontwikkeling is. Het is een zakelijke omgeving met veel kantoren, maar ook steeds meer woningen. De buurt is nog relatief nieuw als woongebied, met een mix van jonge professionals en studenten. De buurt Amstel III deel A/B-Noord heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn nog geen koopwoningen in de buurt verkocht, dus de markt is hier nog pril.
In de straat vind je een aantal voorzieningen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die op een paar minuten lopen ligt. Ook een Lidl en Vomar zijn om de hoek. Voor kinderen is er basisschool IKC Metropool, die letterlijk naast de deur zit. Ook de Amsterdam International Community School is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Details van deze woning
Hogehilweg 12B57, Amsterdam
Gegevens uit Amstel III deel A/B-Noord
Gegevens uit Amstel III deel A/B-Noord
35 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Hogehilweg 12B57, Amsterdam
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een modern appartement van 108 m² in Amsterdam-Zuidoost. In de buurt Amstel III zijn nog geen vergelijkbare koopwoningen verkocht, dus exacte marktcijfers ontbreken. Wel is de woning relatief nieuw (2021) en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2478), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Amstel III is een kantorenwijk die steeds meer wordt omgevormd tot woongebied. De buurt heeft een jonge bevolking: 65% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (235) en weinig gezinnen met kinderen (40). De stedelijkheid is hoog (schaal 2), met veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Metropool zit op 23 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Ook de Amsterdam International Community School (voortgezet onderwijs) is op 750 meter. Andere basisscholen zoals Achtsprong en De Rozemarn zijn op ongeveer 10 minuten lopen.
In de buurt zijn 415 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt is een kantorenwijk in ontwikkeling, met veel nieuwbouw.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar het bouwjaar 2021 betekent dat de woning voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen. Nieuwbouwwoningen zijn over het algemeen zeer energiezuinig, met goede isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen.
6 woningen in de buurt Amstel III deel A/B-Noord
