Hiraistraat 5B18
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam-Zuidoost
Dit appartement aan de Hiraistraat is een opvallend energiezuinig aanbod in Amsterdam-Zuidoost. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. Het appartement heeft 58 m² woonoppervlak en is te koop voor €435.000. Daarmee ligt de prijs 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen: 65% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan bijna 90% na 2010 is gebouwd. De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 415 per jaar. Lees meer over de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor een kop koffie of een snelle lunch kun je terecht bij een restaurant op 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 5 minuten lopen, en een Lidl is op 10 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij. In de buurt zijn meerdere scholen, waaronder IKC Metropool op 1 minuut lopen en Basisschool Achtsprong op 12 minuten lopen. Het treinstation ligt op 800 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen; lees meer over de gemeente Amsterdam.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B18, Amsterdam
Is €435.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€624.970). Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is ongeveer €7.500, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.006 per m². De prijs is dus scherp voor de totale som, maar relatief hoog per vierkante meter.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning officieel is geregistreerd als zeer zuinig.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord om in te wonen?
De buurt is modern en stedelijk, met veel hoogbouw en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Metropool op 118 meter. Ook is er een middelbare school, de Amsterdam International Community School, op 727 meter. In totaal zijn er 76 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van Amsterdam of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
In de buurt zijn 59 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €624.970 en de mediaanprijs is €587.000. Het aanbod is divers, van €375.000 tot €1.395.000.
