Bourgogneplein 21A

De vraagprijs van €219.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€538.211). Dat is opvallend laag, maar de studio is met 44 m² ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt. Het is een scherpe prijs voor een studio in Wyck.

De studio ligt aan het Bourgogneplein in Wyck, een centraal gelegen buurt in Maastricht. Het treinstation is op 900 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

De studio heeft een woonoppervlak van 44 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het is een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens. De exacte indeling is niet bekend uit de advertentie.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,1% van de koopwoningen label A en 21,1% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke studio. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Wyck, een dichtbebouwde stadswijk, is parkeren vaak beperkt. Er zijn mogelijk parkeerzones of betaald parkeren. Raadpleeg de gemeente voor specifieke regels.

De studio is gebouwd in 1984. Dat is relatief jong vergeleken met veel panden in Wyck, waar 38% van de woningen van vóór 1945 is. Het bouwjaar kan invloed hebben op de isolatie en onderhoudskosten.

WijnandsTilli Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een van de ontbrekende gegevens; andere details zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.