Verkocht onder voorbehoud
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruiterij in Maastricht ademt geschiedenis: het bouwjaar 1700 maakt het een van de oudere woningen in de buurt. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Wyck biedt een levendige stedelijke omgeving. De vraagprijs van €225.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €567.994, wat het een opvallend scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Wyck is een dichtbevolkte buurt met 5.630 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens (2.880) en jonge mensen (15-25 jaar: 1.690) wonen. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.327). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische, stedelijke sfeer. Meer over de buurt Wyck.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (125 m) of Ekoplaza (194 m). Basisschool Wyck (302 m) en Openbare Basisschool Binnenstad (469 m) zijn om de hoek. Het station ligt op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Ruiterij 2B-09, Maastricht
De vraagprijs van €225.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€567.994). Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt marktconform voor een compacte woning in deze buurt.
Het bouwjaar is 1700, wat betekent dat het pand historisch is. In Wyck is 34,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatiekwaliteit is onbekend.
Wyck is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.327 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het station. Het is een levendige buurt met een mix van historische en moderne panden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck (302 m) en Openbare Basisschool Binnenstad (469 m) zijn twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht (304 m) dichtbij, en het Sint-Maartenscollege (838 m) op tien minuten lopen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor reizigers.
Ovida makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is dus niet bekend of het appartement een zuinig of onzuinig label heeft. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ruiterij 2B-09, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
