Ruiterij 2B-09

De vraagprijs van €225.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€567.994). Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt marktconform voor een compacte woning in deze buurt.

Het bouwjaar is 1700, wat betekent dat het pand historisch is. In Wyck is 34,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatiekwaliteit is onbekend.

Wyck is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.327 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het station. Het is een levendige buurt met een mix van historische en moderne panden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck (302 m) en Openbare Basisschool Binnenstad (469 m) zijn twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht (304 m) dichtbij, en het Sint-Maartenscollege (838 m) op tien minuten lopen.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor reizigers.

Ovida makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is dus niet bekend of het appartement een zuinig of onzuinig label heeft. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.